UNE MAISON 5 pièces — 512 000 €

325 RTE DE LA GINESTIERE 06510 CARROS
Vendu le 14 mai 2025
4 096 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 834 m²
Prix/m²4 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO63
Contenance2 808 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927647. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 096 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 2 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur13
ZOU ! Proximité12

Arrêts les plus proches

La GinestiereZOU ! Proximité99 m
La GinestièreLignes d'Azur109 m
La GinestiereZOU ! Proximité114 m
Le CougnetZOU ! Proximité369 m
Le CougnetLignes d'Azur371 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
512 000 €prix moyen
2025
512 000 €
4 096 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
512 000 €
4 096 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
510 700 €
3 990 EUR/m²880 m2025
128 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
580 000 €
4 361 EUR/m²1.6 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics59 · 51 m
Commerces8 · 261 m
Santé8 · 358 m
Transports6 · 74 m
Sport/Loisirs4 · 814 m
Enseignement3 · 762 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Pagnol770 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1