UN APPARTEMENT 3 pièces — 203 445 €
26 RUE MARTIN LUTHER KING 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 445 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT1058
Contenance3 920 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1058
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tiret-Les Allymes
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
GendarmerieREGION - cars Région Ain312 m
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha338 m
Gendarmerie (rue Alexandre Bérard direction clinique)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-20,2% évolution globale
173 873 €prix moyen
2025
127 000 €
2 761 EUR/m² -37,6% 2025
203 445 €
2 992 EUR/m² +65,7% Vente actuelle 2025
122 760 €
2 558 EUR/m² -34,4% 2025
187 000 €
2 833 EUR/m² +4,5% 2025
179 000 €
2 887 EUR/m² +27,9% 2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -25,9% 2025
189 000 €
2 779 EUR/m² -25,9% 2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +97,7% 2025
129 000 €
2 745 EUR/m² -33,8% 2025
195 000 €
2 910 EUR/m² +39,3% 2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -31,9% 2025
205 500 €
3 022 EUR/m² +61,8% 2025
127 000 €
2 761 EUR/m² -29,1% 2025
179 000 €
2 983 EUR/m² +2,9% 2025
174 000 €
2 852 EUR/m² -4,4% 2025
182 000 €
2 800 EUR/m² -28,6% 2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +82,1% 2025
140 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
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