UNE MAISON 4 pièces — 211 680 €
46 RUE DES PRUNIERS 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 680 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1118
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
ILEVIA18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jean MonnetILEVIA210 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2215 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2240 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2254 m
Jean MonnetILEVIA257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,4% évolution globale
209 468 €prix moyen
2025
211 680 €
2 490 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
208 004 €
2 391 EUR/m² -0,3% 2024
208 721 €
2 372 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1