UNE MAISON 1 pièce — 18 000 €
5314 LA VIOLAIS 35620 ERCE-EN-LAMEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN16
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercé-en-Lamée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Erc�-en-Lam�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,16%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercé-en-Lamée
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
174 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
18 000 €prix moyen
2025
18 000 €
450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée St François1.3 km · Privé
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Ecole primaire publique Jules Verne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ERCE-EN-LAMEE
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35logements autorisés
3 746 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement136 m²1
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1 logement1
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1
1 logement73 m²1
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1
1 logement84 m²1
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1
1 logement148 m²1