UNE MAISON 4 pièces — 157 200 €
16 RUE DES TOINES 03250 SAINT-NICOLAS-DES-BIEFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 200 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 577 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB389
Contenance2 561 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Biefs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Biefs (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Biefs
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 200 €prix moyen
2025
157 200 €
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