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Vendu 155 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 039 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE250

Contenance825 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 812 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerourien Sud

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

TartuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m

TartuBibus;TAD Bibus130 m

TartuBibus;TAD Bibus134 m

Emile RousseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

272 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes

+101,3% évolution globale

94 316 €prix moyen

2025

155 000 €

2 039 EUR/m² +19,2% Vente actuelle

2025

130 000 €

1 711 EUR/m² -12,5%

2024

148 500 €

1 929 EUR/m² -16,8%

2023

178 500 €

2 028 EUR/m² +30,6%

2023

136 650 €

1 798 EUR/m² -5,8%

2023

145 000 €

1 835 EUR/m² +13,2%

2022

128 100 €

1 601 EUR/m² -26,0%

2022

173 000 €

2 276 EUR/m² +11,6%

2022

155 000 €

1 824 EUR/m² +50,5%

2022

103 000 €

1 537 EUR/m² -5,1%

2021

108 500 €

1 428 EUR/m² +30,7%

2021

83 000 €

1 038 EUR/m² -32,0%

2021

122 000 €

1 525 EUR/m² +29,8%

2021

94 000 €

1 237 EUR/m² +30,2%

2020

72 200 €

926 EUR/m² -7,4%

2020

78 000 €

975 EUR/m² -26,4%

2020

106 000 €

1 325 EUR/m² -7,8%

2020

115 000 €

1 438 EUR/m² +1 177,8%

2020

9 000 €

-88,8%

2020

80 000 €

1 053 EUR/m² -30,4%

2019

115 000 €

1 353 EUR/m² +35,3%

2019

85 000 €

1 063 EUR/m² +2,4%

2019

83 000 €

1 051 EUR/m² +1,8%

2019

81 500 €

1 058 EUR/m² -33,7%

2019

123 000 €

1 398 EUR/m² +2,5%

2019

120 000 €

1 579 EUR/m² +34,2%

2019

89 450 €

1 147 EUR/m² -5,8%

2018

95 000 €

1 118 EUR/m² +58,3%

2018

60 000 €

882 EUR/m² +33,3%

2017

45 000 €

529 EUR/m² -53,8%

2017

97 500 €

1 283 EUR/m² +926,3%

2017

9 500 €

-88,9%

2017

85 500 €

972 EUR/m² -2,8%

2017

88 000 €

1 158 EUR/m² +700,0%

2016

11 000 €

-86,6%

2016

82 000 €

1 038 EUR/m² +17,1%

2016

70 000 €

875 EUR/m² 0,0%

2016

70 000 €

875 EUR/m² -13,6%

2016

81 000 €

1 038 EUR/m² -3,6%

2015

84 000 €

1 105 EUR/m² -9,7%

2014

93 000 €

1 094 EUR/m² +20,8%

2014

77 000 €

1 132 EUR/m² +1 000,0%

2014

7 000 €

-90,9%

2014

77 000 €

1 013 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 4p

125 000 €

1 786 EUR/m²1.2 km2025

1 635 EUR/m²1.5 km2025

1 812 EUR/m²1.9 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (363)

Santé134 · 149 m

Services publics118 · 25 m

Commerces54 · 110 m

Sport/Loisirs38 · 106 m

Enseignement14 · 371 m

Transports4 · 353 m

Tourisme1 · 629 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André375 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine442 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard507 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins770 m · Public

Collège

Collège des Iles du Ponant832 m · Public