UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
8 RUE DES PETITS CARREAUX 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AM6
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925111. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 3
Revenus
32 870 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
r. des Petits CarreauxTransilien;TER;RER75 m
SentierTransilien;TER;RER82 m
SentierTransilien;TER;RER89 m
SentierTransilien;TER;RER118 m
SentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34 900,0% évolution globale
363 203 €prix moyen
2025
210 000 €
14 000 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2025
335 000 €
10 152 EUR/m² -17,3% 2025
405 000 €
10 125 EUR/m² +395,8% 2025
81 690 €
7 426 EUR/m² -81,9% 2025
451 000 €
11 868 EUR/m² -10,7% 2024
505 000 €
12 949 EUR/m² +18,8% 2024
425 000 €
10 625 EUR/m² +93,2% 2024
220 000 €
9 565 EUR/m² -27,7% 2024
304 180 €
12 167 EUR/m² +3 702,3% 2024
8 000 €
-98,1% 2024
430 000 €
10 750 EUR/m² -44,9% 2024
780 000 €
10 400 EUR/m² +51 900,0% 2023
1 500 €
-99,5% 2023
285 000 €
11 875 EUR/m² -32,9% 2023
425 000 €
11 486 EUR/m² -4,9% 2022
446 950 €
12 770 EUR/m² +15,1% 2022
388 440 €
13 394 EUR/m² +3,6% 2022
375 000 €
11 364 EUR/m² -26,5% 2021
510 000 €
10 625 EUR/m² +34,2% 2020
380 000 €
12 258 EUR/m² +111,1% 2020
180 000 €
12 000 EUR/m² -60,0% 2020
450 110 €
12 860 EUR/m² -2,9% 2020
463 625 €
15 454 EUR/m² +11,7% 2020
415 097 €
14 314 EUR/m² -17,0% 2020
500 000 €
12 195 EUR/m² -5,4% 2020
528 430 €
15 542 EUR/m² -46,2% 2019
982 500 €
14 239 EUR/m² +53,3% 2019
641 000 €
14 244 EUR/m² +326,3% 2019
150 379 €
13 671 EUR/m² -69,8% 2018
498 500 €
12 463 EUR/m² +0,7% 2018
495 000 €
10 761 EUR/m² +46,4% 2018
338 000 €
11 655 EUR/m² +22 433,3% 2018
1 500 €
-99,4% 2018
254 500 €
11 065 EUR/m² +10,2% 2018
230 842 €
5 771 EUR/m² +229,8% 2018
70 000 €
7 778 EUR/m² -79,7% 2017
345 000 €
13 800 EUR/m² -50,4% 2017
695 000 €
8 176 EUR/m² +6,9% 2017
650 000 €
8 667 EUR/m² +119,4% 2017
296 300 €
11 852 EUR/m² +74,3% 2016
170 000 €
10 000 EUR/m² -54,1% 2015
370 300 €
9 258 EUR/m² +8,3% 2015
341 950 €
9 242 EUR/m² +9,6% 2015
312 000 €
-50,9% 2015
635 000 €
9 478 EUR/m² +47,7% 2015
430 000 €
8 958 EUR/m² +24,6% 2015
345 000 €
10 147 EUR/m² +125,8% 2014
152 780 €
13 889 EUR/m² -38,9% 2014
250 000 €
3 247 EUR/m² +41 566,7% 2014
600 €
9 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9805)
Services publics4983 · 15 m
Commerces2583 · 14 m
Santé1317 · 32 m
Tourisme453 · 14 m
Transports217 · 116 m
Enseignement153 · 39 m
Sport/Loisirs99 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux40 m · Privé
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs176 m · Public
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs179 m · Public
Collège
Collège César Franck263 m · Public
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel274 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune