UNE MAISON 3 pièces — 243 000 €
15 RUE VICTOR HUGO 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LB135
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionLB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breucq
Revenus
26 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Pont Du BreucqILEVIA107 m
Pont Du BreucqILEVIA141 m
Pont Du BreucqILEVIA179 m
Planche EpinoyILEVIA232 m
Planche EpinoyILEVIA259 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+24,4% évolution globale
181 925 €prix moyen
2025
214 000 €
2 432 EUR/m² -11,9% 2025
243 000 €
2 963 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2025
202 000 €
3 811 EUR/m² +66,0% 2024
121 670 €
1 789 EUR/m² -43,9% 2022
217 000 €
2 646 EUR/m² +0,6% 2022
215 600 €
2 450 EUR/m² +49,7% 2021
144 000 €
2 769 EUR/m² -42,4% 2021
250 000 €
3 676 EUR/m² +24,4% 2018
201 000 €
2 233 EUR/m² +48,9% 2018
135 000 €
1 985 EUR/m² -24,4% 2017
178 600 €
3 370 EUR/m² +110,1% 2016
85 000 €
1 491 EUR/m² -52,8% 2016
180 000 €
2 195 EUR/m² +5,9% 2015
170 000 €
1 932 EUR/m² -1,2% 2014
172 000 €
3 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès419 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Henri678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil684 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil732 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1