UNE MAISON 3 pièces — 284 950 €
4 RUE LONGE L EGLISE 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 950 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE292
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Talant-Clinique
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON40
Arrêts les plus proches
ArbalétriersKEOLIS DIJON306 m
ArbalétriersKEOLIS DIJON309 m
FassolesKEOLIS DIJON380 m
FassolesKEOLIS DIJON381 m
CottagesKEOLIS DIJON414 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+36,2% évolution globale
253 256 €prix moyen
2025
284 950 €
3 166 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2022
346 500 €
2 962 EUR/m² +41,4% 2020
245 000 €
2 094 EUR/m² +9,9% 2018
222 929 €
2 477 EUR/m² +5,7% 2017
211 000 €
1 803 EUR/m² +0,9% 2016
209 158 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TALANT
47permis récents
267logements autorisés
18 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1