UNE MAISON 7 pièces — 630 000 €
5 IMP DU BONELLI 13710 FUVEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²4 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD78
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923896. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Fuveau (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 2 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fuveau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/09/2016 - 27/09/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aix lecar25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Rimbaud - FUVEAUAix lecar403 m
RimbaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER419 m
RimbaudAix lecar419 m
Les Longs Cols - FUVEAUAix lecar431 m
Rimbaud - FUVEAUAix lecar435 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics81 · 91 m
Santé64 · 348 m
Commerces21 · 30 m
Sport/Loisirs12 · 605 m
Enseignement4 · 509 m
Tourisme2 · 502 m
Transports2 · 667 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du 14 Juillet591 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie797 m · Privé
Collège
Collège Font d'Aurumy869 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roque Martine990 m · Public
Permis de construire Commune de FUVEAU
362permis récents
667logements autorisés
57 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements34 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1