UNE MAISON 4 pièces — 347 400 €
16 A RUE DU CLAPET 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 400 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA546
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998402. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)184 m
LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)184 m
LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)185 m
LES MATHES - ValdotainsCarabus (Royan Atlantique)315 m
LES MATHES - ValdotainsCarabus (Royan Atlantique)327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,1% évolution globale
276 450 €prix moyen
2025
347 400 €
3 474 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2019
205 500 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Mathes185 m · Public
Permis de construire Commune de LES MATHES
531permis récents
805logements autorisés
83 100 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1