UNE MAISON 3 pièces — 52 360 €

656 RTE DE LA FLECHE 29890 GOULVEN
Vendu le 11 juin 2025
545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 360 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 730 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1112
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922993. Sources et méthode

Contexte du quartier

594 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Goulven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goulven (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
20,44%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goulven

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Inondations Remontée Nappe06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 360 €prix moyen
2025
52 360 €
545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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39%
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240 000 €
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86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 985 m
Sport/Loisirs1 · 995 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de GOULVEN

22permis récents
25logements autorisés
2 579 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement102 m²1