Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 460 m²

Prix/m²2 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1246

Contenance1 460 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13744688. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tréflez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Tr�flez (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,512,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tréflez

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+242,9% évolution globale

155 000 €prix moyen

2024

240 000 €

2 791 EUR/m² +242,9% Vente actuelle

2016

70 000 €

814 EUR/m²

Biens comparables

2 056 EUR/m²1.5 km2025

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics7 · 267 m

Sport/Loisirs6 · 734 m

Santé2 · 786 m

Commerces1 · 724 m

Enseignement1 · 510 m

Transports1 · 281 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur600 m · Privé

Permis de construire Commune de TREFLEZ

90permis récents

91logements autorisés

11 170 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement124 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement45 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €