UN APPARTEMENT 1 pièce — 209 918 €
3 RUE BONAPARTE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 918 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BM45
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922253. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 2
Revenus
39 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+20 991 700,0% évolution globale
1 444 598 €prix moyen
2025
209 918 €
9 542 EUR/m² -82,5% Vente actuelle 2024
1 200 000 €
25 532 EUR/m² +298,7% 2024
301 000 €
16 722 EUR/m² -57,0% 2024
700 000 €
17 500 EUR/m² -61,0% 2023
1 795 000 €
19 096 EUR/m² +754,8% 2023
210 000 €
19 091 EUR/m² -61,8% 2023
550 000 €
27 500 EUR/m² -3,5% 2023
570 000 €
13 256 EUR/m² -18,3% 2022
698 000 €
17 450 EUR/m² -45,5% 2022
1 280 000 €
18 028 EUR/m² +313,4% 2021
309 660 €
14 075 EUR/m² +36,8% 2020
226 350 €
17 412 EUR/m² -75,5% 2020
925 000 €
22 024 EUR/m² +340,5% 2019
210 000 €
11 667 EUR/m² -96,8% 2019
6 525 000 €
30 634 EUR/m² +1 034,8% 2018
575 000 €
14 375 EUR/m² +17,5% 2017
489 250 €
13 979 EUR/m² -76,7% 2016
2 100 000 €
16 535 EUR/m² +117,2% 2016
966 700 €
10 284 EUR/m² +438,9% 2015
179 400 €
13 800 EUR/m² +40,1% 2015
128 064 €
9 851 EUR/m² -75,5% 2015
522 000 €
14 914 EUR/m² -96,3% 2015
14 000 000 €
39 660 EUR/m² +1 399 999 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5721)
Services publics2271 · 26 m
Commerces2084 · 16 m
Santé873 · 119 m
Tourisme254 · 123 m
Enseignement95 · 94 m
Transports79 · 119 m
Sport/Loisirs65 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît314 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert356 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet451 m · Privé
Ecole
E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec536 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet568 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune