UN APPARTEMENT 1 pièce — 400 000 €
7 RUE GUENEGAUD 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²20 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC83
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898145. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 2
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Pont Neuf - Quai des OrfèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-45,2% évolution globale
638 449 €prix moyen
2025
400 000 €
20 000 EUR/m² +72,4% Vente actuelle 2024
232 025 €
15 468 EUR/m² -19,5% 2024
288 100 €
13 095 EUR/m² -77,8% 2023
1 300 000 €
15 663 EUR/m² +160,0% 2023
500 000 €
2 825 EUR/m² +137,0% 2023
211 000 €
14 067 EUR/m² -61,3% 2022
545 000 €
18 167 EUR/m² +55,7% 2022
350 000 €
17 500 EUR/m² -33,0% 2021
522 000 €
16 839 EUR/m² +1 640,0% 2021
30 000 €
-66,7% 2021
90 000 €
6 000 EUR/m² -93,8% 2020
1 449 200 €
23 003 EUR/m² +237,0% 2020
430 000 €
13 871 EUR/m² -16,5% 2019
515 000 €
25 750 EUR/m² -83,9% 2019
3 200 000 €
18 824 EUR/m² +4 676,1% 2019
67 000 €
-75,2% 2018
270 000 €
15 000 EUR/m² -79,9% 2018
1 341 000 €
12 651 EUR/m² +23,0% 2018
1 090 000 €
12 386 EUR/m² +4 260,0% 2017
25 000 €
-90,9% 2017
274 000 €
11 913 EUR/m² -66,8% 2017
825 000 €
9 375 EUR/m² +13,0% 2016
730 000 €
6 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5859)
Services publics2451 · 13 m
Commerces2050 · 28 m
Santé834 · 81 m
Tourisme250 · 104 m
Enseignement117 · 161 m
Sport/Loisirs79 · 76 m
Transports78 · 181 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Fénelon326 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts335 m · Public
EMC2-HADAMARD364 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet381 m · Public
Ecole
E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec429 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune