UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
6060 A GALINE GRASSE 13570 BARBENTANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AY9
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921709. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbentane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barbentane (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbentane
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
BertheriguesZOU ! Scolaire181 m
CoopérativeZOU ! Scolaire305 m
La PlaceZOU ! Scolaire353 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire382 m
Saint JosephZOU ! Scolaire512 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics42 · 9 m
Santé31 · 253 m
Commerces16 · 121 m
Sport/Loisirs6 · 157 m
Enseignement4 · 72 m
Tourisme2 · 366 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame106 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des moulins607 m · Public
Permis de construire Commune de BARBENTANE
108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1