UNE MAISON 2 pièces — 32 000 €
1 RUE DE LAGARRIGUE 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW84
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,48%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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LaroqueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault812 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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