UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
7 RUE DU 19 MARS 1962 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,6% évolution globale
53 400 €prix moyen
2025
75 000 €
1 471 EUR/m² +368,8% Vente actuelle 2024
16 000 €
276 EUR/m² -75,4% 2023
65 000 €
625 EUR/m² +132,1% 2022
28 000 €
-66,3% 2020
83 000 €
565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle publique Michel Serres158 m · Public
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Ecole élémentaire Michel Serres178 m · Public
Permis de construire Commune de LAROQUE-TIMBAUT
75permis récents
82logements autorisés
7 422 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
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4
1 logement43 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement31 m²1