UNE MAISON 4 pièces — 165 150 €
54 RTE DE VICHY 03260 SEUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 150 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 818 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D210
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Seuillet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seuillet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
213 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 150 €prix moyen
2025
165 150 €
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