UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
391 CHE DE CAREL 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT193
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920369. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les Condamines ZOU ! Scolaire251 m
Les CondaminesZOU ! Scolaire264 m
LES CONDAMINESGrasse Sillages Réseau scolaire265 m
BAS COULOUBRIERGrasse Sillages Réseau scolaire294 m
ADRIEN REYGrasse Sillages Réseau scolaire330 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
405 000 €prix moyen
2025
430 000 €
4 778 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2025
380 000 €
4 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics71 · 44 m
Santé28 · 205 m
Commerces11 · 140 m
Transports8 · 140 m
Enseignement2 · 687 m
Sport/Loisirs2 · 500 m
Tourisme2 · 601 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle647 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1