UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
10 RUE MALHERBE 59161 NAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A444
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Naves (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naves
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 16/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
CAC1
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NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A406 m
NAVES - Chaussée BrunehautCAC409 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
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