UNE MAISON 4 pièces — 159 900 €

15 RUE MAURICE CAMIER 59161 NAVES
Vendu le 17 octobre 2024
1 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 900 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle A803
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736179. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 16/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A6
CAC1

Arrêts les plus proches

NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A247 m
NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A249 m
NAVES - Chaussée BrunehautCAC253 m
NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A257 m
NAVES - PlaceRHDF-59-P3A338 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,1% évolution globale
148 250 €prix moyen
2024
159 900 €
1 279 EUR/m² +17,1% Vente actuelle
2019
136 600 €
1 093 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
750 EUR/m²394 m2025
120 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
1 279 EUR/m²0 m2024
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
247 000 €
2 093 EUR/m²561 m2025
118 m²
Voir

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