UN APPARTEMENT 2 pièces — 431 000 €
15 RUE GENERAL FERRIE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 431 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BX103
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920188. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
BranlyPalm à la demande;Palmbus50 m
BranlyPalm à la demande;Palmbus50 m
Latour MaubourgPalm à la demande;Palmbus69 m
Latour MaubourgPalm à la demande;Palmbus69 m
Pont des GabresZOU ! Proximité71 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+111,9% évolution globale
267 336 €prix moyen
2025
339 000 €
3 390 EUR/m² -21,3% 2025
431 000 €
9 578 EUR/m² +115,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
7 143 EUR/m² -41,1% 2024
339 600 €
7 226 EUR/m² -3,0% 2024
350 000 €
8 140 EUR/m² +76,8% 2024
198 000 €
4 400 EUR/m² -34,0% 2024
300 000 €
4 839 EUR/m² +37,7% 2024
217 845 €
5 446 EUR/m² -22,2% 2023
280 000 €
6 222 EUR/m² +40,0% 2023
200 000 €
5 000 EUR/m² -18,4% 2023
244 970 €
7 902 EUR/m² -18,3% 2023
300 000 €
5 556 EUR/m² +15,4% 2022
260 000 €
6 842 EUR/m² +120,3% 2022
118 000 €
9 833 EUR/m² -68,1% 2022
370 000 €
8 222 EUR/m² +2,0% 2022
362 700 €
7 402 EUR/m² -13,2% 2022
418 000 €
8 531 EUR/m² +161,3% 2022
160 000 €
4 103 EUR/m² -11,1% 2022
180 000 €
4 500 EUR/m² -34,5% 2022
275 000 €
6 395 EUR/m² -11,9% 2022
312 000 €
6 933 EUR/m² +2,3% 2022
305 000 €
6 489 EUR/m² +8,7% 2022
280 500 €
5 844 EUR/m² -26,2% 2022
380 000 €
4 318 EUR/m² +130,3% 2022
165 000 €
4 583 EUR/m² -67,0% 2022
500 000 €
6 024 EUR/m² +100,0% 2021
250 000 €
5 556 EUR/m² +7,8% 2021
232 000 €
5 156 EUR/m² -15,9% 2021
276 000 €
5 111 EUR/m² +45,3% 2021
189 983 €
6 785 EUR/m² -23,4% 2021
248 000 €
5 636 EUR/m² -8,1% 2020
270 000 €
5 510 EUR/m² +12,5% 2020
240 000 €
5 581 EUR/m² -34,2% 2020
364 690 €
4 144 EUR/m² +98,7% 2020
183 530 €
5 562 EUR/m² -45,7% 2019
338 000 €
7 511 EUR/m² +3,7% 2019
326 000 €
5 433 EUR/m² +191,1% 2019
112 000 €
2 489 EUR/m² -56,1% 2019
255 000 €
5 543 EUR/m² -54,1% 2019
555 000 €
7 929 EUR/m² +126,5% 2019
245 000 €
5 444 EUR/m² +59,1% 2018
154 000 €
4 278 EUR/m² +92,5% 2018
80 000 €
6 667 EUR/m² -61,0% 2018
205 000 €
7 321 EUR/m² +57,7% 2018
130 000 €
3 611 EUR/m² -44,9% 2017
236 000 €
5 021 EUR/m² -28,5% 2017
330 000 €
7 674 EUR/m² +3,1% 2017
320 000 €
7 111 EUR/m² +77,8% 2015
180 000 €
4 615 EUR/m² +12,5% 2014
160 000 €
3 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2092)
Services publics977 · 4 m
Commerces600 · 26 m
Santé318 · 31 m
Tourisme91 · 75 m
Transports77 · 57 m
Enseignement16 · 170 m
Sport/Loisirs13 · 63 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Marie129 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes129 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie129 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes147 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes236 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1