UNE MAISON 3 pièces — 122 400 €

15 RTE DE SAINT DENIS 11390 BROUSSES ET VILLARET
Vendu le 07 août 2025
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 400 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 013 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1121
Contenance3 013 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920160. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brousses-et-Villaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
3%Cadres
Population active137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brousses-et-Villaret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brousses-et-Villaret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 400 €prix moyen
2025
122 400 €
1 632 EUR/m²Vente actuelle

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