UN APPARTEMENT 3 pièces — 62 000 €
3 RUE DES BUISSONNEES 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE255
Contenance7 499 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastille
Revenus
19 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère7
Mobilités M - Covoit Lignes +1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Fontaine, CharmettesM Réso - Métropole Grenobloise239 m
Fontaine, Saint-EynardM Réso - Métropole Grenobloise292 m
Fontaine, Jules GuesdeM Réso - Métropole Grenobloise387 m
Fontaine, Jules GuesdeM Réso - Métropole Grenobloise389 m
Fontaine, Place du Marché CachinM Réso - Métropole Grenobloise452 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-19,5% évolution globale
76 109 €prix moyen
2025
62 000 €
1 240 EUR/m² +342,9% Vente actuelle 2025
14 000 €
-82,5% 2025
80 000 €
1 455 EUR/m² -23,3% 2025
104 300 €
1 534 EUR/m² +769,2% 2025
12 000 €
-82,1% 2024
67 000 €
1 340 EUR/m² -19,3% 2024
83 000 €
1 509 EUR/m² -12,6% 2024
95 000 €
1 397 EUR/m² -21,6% 2024
121 200 €
1 782 EUR/m² +39,3% 2023
87 000 €
1 740 EUR/m² -5,4% 2023
92 000 €
1 353 EUR/m² -23,3% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² +36,4% 2023
88 000 €
1 397 EUR/m² -13,4% 2023
101 600 €
1 494 EUR/m² -5,9% 2023
108 000 €
2 160 EUR/m² -32,5% 2022
160 000 €
1 301 EUR/m² +64,9% 2022
97 000 €
1 426 EUR/m² -2,5% 2022
99 500 €
1 463 EUR/m² +17,1% 2022
85 000 €
1 250 EUR/m² -1,1% 2022
85 950 €
1 364 EUR/m² -16,0% 2022
102 279 €
1 504 EUR/m² -6,2% 2022
109 050 €
1 983 EUR/m² +16,2% 2022
93 860 €
1 380 EUR/m² -6,1% 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² +16,3% 2021
86 000 €
1 720 EUR/m² +41,0% 2021
61 000 €
1 220 EUR/m² +617,6% 2020
8 500 €
-88,6% 2020
74 500 €
1 490 EUR/m² +727,8% 2020
9 000 €
-84,5% 2020
58 000 €
1 160 EUR/m² +404,3% 2020
11 500 €
-90,2% 2020
117 000 €
1 721 EUR/m² +8,3% 2020
108 000 €
1 588 EUR/m² +116,0% 2020
50 000 €
794 EUR/m² +363,0% 2019
10 800 €
-76,0% 2019
45 000 €
1 125 EUR/m² -43,8% 2019
80 000 €
2 000 EUR/m² -4,8% 2019
84 000 €
1 235 EUR/m² +30,8% 2018
64 200 €
1 284 EUR/m² +435,0% 2018
12 000 €
-83,3% 2018
72 000 €
1 309 EUR/m² -52,4% 2017
151 200 €
2 224 EUR/m² +4,3% 2017
145 000 €
1 559 EUR/m² +123,1% 2017
65 000 €
1 625 EUR/m² +18,2% 2017
55 000 €
1 100 EUR/m² +22,2% 2017
45 000 €
865 EUR/m² -30,8% 2017
65 000 €
1 625 EUR/m² -11,0% 2017
73 000 €
1 521 EUR/m² +630,0% 2017
10 000 €
-87,0% 2016
77 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1