UNE MAISON 4 pièces — 1 400 000 €
445 CHE DE GRIMA SUPERIEUR 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 400 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 398 m²
Prix/m²19 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK6
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919986. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +122,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beausoleil Supérieur
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,18%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Zest43
ZOU ! Scolaire5
Compagnie des Autobus de Monaco2
Arrêts les plus proches
GrimaZest359 m
GrimaZest378 m
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Castor et PolluxZest476 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,5% évolution globale
1 032 500 €prix moyen
2025
1 400 000 €
19 444 EUR/m² +110,5% Vente actuelle 2020
665 000 €
9 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme6 · 578 m
Transports5 · 405 m
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Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
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112 798 m²surface plancher
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2
1 logement1
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