UNE MAISON 3 pièces — 3 100 000 €
9002 CHE DE GRIMA 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 100 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 722 m²
Prix/m²48 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK5
Contenance2 423 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800577. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +398,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beausoleil Supérieur
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,47%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Zest45
Compagnie des Autobus de Monaco2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
GrimaZest351 m
GrimaZest375 m
MoneghettiZest428 m
Maison de retraiteZest437 m
Les PlatanesZest455 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+287,5% évolution globale
1 950 000 €prix moyen
2025
3 100 000 €
48 438 EUR/m² +287,5% Vente actuelle 2023
800 000 €
12 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme6 · 565 m
Transports6 · 365 m
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Ecole
Ecole élémentaire Les Copains710 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
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1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
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Permis de construire mai 2025
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