UNE MAISON 4 pièces — 229 070 €
23 RUE GEORGE SAND 59169 CANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 070 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1481
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cantin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA197 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA197 m
Gare - CANTINEVEOLE;TAD EVEOLE269 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE647 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE664 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+358,1% évolution globale
139 535 €prix moyen
2025
229 070 €
2 362 EUR/m² +358,1% Vente actuelle 2018
50 000 €
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