UNE MAISON 4 pièces — 296 700 €
617 RUE DU HAUT MIDI 45160 SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 700 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK283
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Résatao Orl11
TAO (Orléans)10
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LES CHENARDESRésatao Orl321 m
HAUT MIDI 1Résatao Orl633 m
Haut MidiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41633 m
Haut MidiTAO (Orléans)633 m
Haut MidiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41634 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 700 €prix moyen
2025
296 700 €
1 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
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42 120 m²surface plancher
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1
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