UNE MAISON 5 pièces — 461 600 €
3299 RUE DU GEN DE GAULLE 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 461 600 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²3 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS239
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402493. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
TAO (Orléans)6
Résatao Orl6
Arrêts les plus proches
CaubrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
CAUBRAY 2Résatao Orl133 m
CaubrayTAO (Orléans)133 m
CAUBRAY 1Résatao Orl195 m
CaubrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41195 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
514 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
524 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
403 m 🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
461 600 €prix moyen
2025
461 600 €
3 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics35 · 83 m
Santé5 · 132 m
Commerces3 · 580 m
Enseignement3 · 84 m
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Écoles (2)
Médico-social
CFPERM La couronnerie - Olivet333 m · Privé
Médico-social
I.M.E. Les Chateliers - Saint Hilaire Saint Mesmin1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1