UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 020 000 €

11 RUE DE SAINT-SENOCH 75017 PARIS 17
Vendu le 16 octobre 2025
12 289 EUR/m²

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Vendu 1 020 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AN86
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919735. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ternes 8

Revenus

50 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 2 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
418 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
482 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-95,9% évolution globale
784 094 €prix moyen
2025
54 000 €
-94,7%
2025
1 020 000 €
12 289 EUR/m² +4 334,8% Vente actuelle
2024
23 000 €
1 533 EUR/m² -98,3%
2022
1 370 000 €
10 074 EUR/m² -31,5%
2021
2 000 000 €
16 807 EUR/m² +19 900,0%
2019
10 000 €
66 EUR/m² 0,0%
2019
10 000 €
66 EUR/m² -99,4%
2019
1 540 000 €
12 941 EUR/m² +43,1%
2019
1 076 400 €
11 574 EUR/m² +10 664,0%
2018
10 000 €
61 EUR/m² -98,4%
2017
640 000 €
10 323 EUR/m² -59,8%
2017
1 593 600 €
11 804 EUR/m² +53,2%
2017
1 040 000 €
11 685 EUR/m² +24,8%
2016
833 500 €
8 962 EUR/m² +3 234,0%
2015
25 000 €
-98,1%
2014
1 300 000 €
10 924 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
1 020 000 €
12 289 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
842 000 €
10 795 EUR/m²114 m2025
78 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
940 000 €
12 533 EUR/m²114 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6320)

Services publics2890 · 34 m
Santé1630 · 21 m
Commerces1117 · 33 m
Transports332 · 80 m
Tourisme214 · 42 m
Enseignement90 · 254 m
Sport/Loisirs47 · 225 m

Écoles (10)

Ecole
E.M PR Maternelle 17ème77 m · Privé
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour164 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram292 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier292 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy293 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune