UNE MAISON 4 pièces — 192 500 €
2 VAUCEL - CROIX-AVRANCHIN 50240 SAINT-JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 150 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM82
Contenance2 150 m²
Préfixe154
SectionZM
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 500 €prix moyen
2025
192 500 €
1 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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