UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

1482 RTE DE LA CATROUSSIERE 37390 CHARENTILLY
Vendu le 12 août 2025
2 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 071 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A197
Contenance5 126 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919451. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charentilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charentilly (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charentilly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/01/2025 - 10/01/2025
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 613 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 613 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
302 543 €
3 151 EUR/m²2.0 km2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 573 m
Commerces1 · 834 m

Permis de construire Commune de CHARENTILLY

81permis récents
85logements autorisés
10 236 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements211 m²1
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1

1 logement148 m²1
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1 logement182 m²1
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1

2 logements211 m²1