UNE MAISON 6 pièces — 177 000 €
10 RUE DES PRIMEVERES 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ225
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)91 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne91 m
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)91 m
Trélissac BourgPérimouv (Grand Perigueux)259 m
LR TRELISSAC-Le BourgPérimouv (Grand Perigueux)259 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé19 · 117 m
Sport/Loisirs19 · 105 m
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Tourisme1 · 592 m
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Permis de construire Commune de TRELISSAC
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1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1