UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
19 RUE DU MOUCHEROTTE 38360 SASSENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC27
Contenance18 971 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919297. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Falaise
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sassenage (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassenage
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise13
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Sassenage, TrefforineM Réso - Métropole Grenobloise175 m
Pré FleuryCars Région Isère175 m
Pré FleuryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha175 m
PRE FLEURYCars Région Isère182 m
Pré FleuryCars Région Isère191 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,3% évolution globale
107 064 €prix moyen
2025
90 000 €
1 268 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2025
165 000 €
1 897 EUR/m² +44,7% 2025
114 000 €
1 606 EUR/m² +442,9% 2025
21 000 €
0,0% 2025
21 000 €
-79,0% 2025
100 000 €
1 149 EUR/m² -27,6% 2025
138 030 €
1 944 EUR/m² +12,2% 2025
123 000 €
1 414 EUR/m² +1 657,1% 2025
7 000 €
-94,9% 2025
138 500 €
1 592 EUR/m² +765,6% 2025
16 000 €
-86,7% 2024
120 000 €
1 690 EUR/m² +9,1% 2024
110 000 €
1 549 EUR/m² -28,0% 2024
152 750 €
2 151 EUR/m² +27,3% 2024
120 000 €
1 690 EUR/m² -20,9% 2024
151 700 €
2 137 EUR/m² +6,8% 2024
142 000 €
2 000 EUR/m² +57,8% 2024
90 000 €
1 268 EUR/m² -35,9% 2023
140 320 €
1 613 EUR/m² +835,5% 2023
15 000 €
-89,1% 2023
138 100 €
1 945 EUR/m² +11,8% 2023
123 500 €
1 420 EUR/m² -31,8% 2023
181 020 €
2 081 EUR/m² +72,4% 2023
105 000 €
1 207 EUR/m² -15,3% 2023
124 000 €
1 746 EUR/m² +675,0% 2023
16 000 €
-88,1% 2023
134 750 €
1 898 EUR/m² +12,3% 2023
120 000 €
1 379 EUR/m² -26,3% 2023
162 735 €
1 871 EUR/m² +17,1% 2023
139 000 €
1 958 EUR/m² -6,7% 2023
149 000 €
2 099 EUR/m² +893,3% 2023
15 000 €
-90,6% 2022
159 900 €
1 838 EUR/m² +42,8% 2022
112 000 €
1 577 EUR/m² +5,7% 2022
106 000 €
1 493 EUR/m² +562,5% 2022
16 000 €
-5,9% 2022
17 000 €
-89,1% 2022
155 300 €
1 785 EUR/m² +15,0% 2022
135 000 €
1 552 EUR/m² -3,0% 2022
139 235 €
1 600 EUR/m² +828,2% 2022
15 000 €
-88,2% 2022
126 850 €
1 787 EUR/m² +13,3% 2022
112 000 €
1 287 EUR/m² -27,3% 2021
154 000 €
1 770 EUR/m² +55,6% 2021
99 000 €
1 394 EUR/m² -9,2% 2021
109 000 €
1 535 EUR/m² -16,2% 2021
130 000 €
1 494 EUR/m² +2,8% 2021
126 500 €
1 782 EUR/m² +3,7% 2021
122 000 €
1 718 EUR/m² -9,6% 2021
135 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Pies417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pies B459 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Villa Cochet461 m · Public
Collège
Collège Alexander Fleming463 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Roger Deschaux637 m · Public
Permis de construire Commune de SASSENAGE
89permis récents
1 307logements autorisés
94 010 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
28 logements1 828 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
15 logements999 m²1