UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

1349 AV DE LA LIBERATION 60150 LONGUEIL ANNEL
Vendu le 07 novembre 2025
2 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN58
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longueil-Annel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longueil-Annel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueil-Annel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne1

Arrêts les plus proches

LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3733 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3733 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA758 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA758 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA758 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,5% évolution globale
217 833 €prix moyen
2025
222 000 €
2 775 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2020
217 000 €
2 713 EUR/m² +1,2%
2016
214 500 €
1 865 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 775 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
156 990 €
1 962 EUR/m²265 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 267 EUR/m²641 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire869 m · Public
Médico-social
Etablissement medico-educatif Sources et Vallées887 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault948 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marguerite Forterr968 m · Public

Permis de construire Commune de LONGUEIL ANNEL

76permis récents
224logements autorisés
18 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

32 logements2 822 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

6 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

38 logements2 786 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement138 m²1