UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
42 AV DU BEAU RIVAGE 60150 LONGUEIL ANNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK56
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueil-Annel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longueil-Annel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueil-Annel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
JanvilleTIC Interurbain - AR de Compiègne458 m
JanvilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3464 m
JANVILLE - JanvilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m
CLAIROIX - Voirie nicoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3954 m
CLAIROIX - Voirie NicoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3963 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,1% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
170 000 €
2 267 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2023
112 500 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUEIL ANNEL
76permis récents
224logements autorisés
18 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
32 logements2 822 m²1
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4
6 logements1
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1
1 logement95 m²1
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1
38 logements2 786 m²1
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1
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