UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
42 B RUE DE LA FRAICHE FONTAINE 02400 GLAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK190
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gland
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gland (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gland
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1992 - 05/07/1992
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM2
Keolis chateau-thierry2
Arrêts les plus proches
GLAND - LES COQUINSRHDF-02-SCO170 m
GLAND - FRAICHE FONTAINERHDF-02-SCO240 m
GLAND - ECOLERHDF-02-SCO590 m
GLAND - VILLAGERHDF-02-COM630 m
D1003 BLESMESKeolis chateau-thierry826 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m² +11,5% 2025
148 000 €
1 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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