UNE MAISON 5 pièces — 201 450 €
3 B RUE DES GRAVIERS 02400 BLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 450 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB81
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Blesmes (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blesmes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
BLESMES - MAIRIERHDF-02-SCO81 m
MAIRIE BLESMESKeolis chateau-thierry153 m
BLESMES - LES BRUYERESRHDF-02-COM161 m
COURBOINKeolis chateau-thierry263 m
BLESMES - ABRIRHDF-02-COM344 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,0% évolution globale
141 650 €prix moyen
2025
201 450 €
2 370 EUR/m² +91,9% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 591 EUR/m² -11,4% 2021
118 500 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement340 m²1
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1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juil. 2018
2
1 logement1
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1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2016
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1 logement55 m²1