UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
4 RUE DES DAHLIAS 89140 PONT SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1478
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER3
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER694 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER694 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert750 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry888 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne1.0 km · Public
Collège
Collège Restif de la Bretonne1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PONT SUR YONNE
77permis récents
138logements autorisés
12 036 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
4 logements400 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement127 m²1