UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
28 B RUE DE LA GARE 89140 PONT SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE201
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Yonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER3
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER89 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER90 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER90 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault113 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault113 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,6% évolution globale
105 625 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2023
85 748 €
681 EUR/m² +55,9% 2021
55 000 €
724 EUR/m² -70,3% 2020
185 000 €
1 468 EUR/m² +103,3% 2019
91 000 €
1 022 EUR/m² -33,6% 2017
137 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT SUR YONNE
77permis récents
138logements autorisés
12 036 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
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