UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
14 RUE DULCIE SEPTEMBER 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 286 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ75
Contenance3 286 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacis du Château
Revenus
13 670 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
87 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 5 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
91 m 🚗
Départementale D583Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
108 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BELFORT
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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement23 m²1