UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
4 RUE DES THUYAS 90160 PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC330
Contenance5 343 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�rouse (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérouse
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2019 - 22/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-20,4% évolution globale
229 838 €prix moyen
2025
179 000 €
1 598 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
243 000 €
2 209 EUR/m² -10,8% 2021
272 450 €
2 477 EUR/m² +21,1% 2016
224 900 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire572 m · Public
Médico-social
Etb - Service d'Aide par le Travail1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PEROUSE
75permis récents
109logements autorisés
12 920 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements48 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements200 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement308 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1