UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
39 AV PRINCE DE GALLES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CX91
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918292. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrefial
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
SardouPalm à la demande;Palmbus155 m
SardouPalm à la demande;Palmbus155 m
SardouPalm à la demande;Palmbus155 m
Piscine les OliviersPalm à la demande;Palmbus243 m
Piscine les OliviersPalm à la demande;Palmbus243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+18,2% évolution globale
147 125 €prix moyen
2025
130 000 €
6 500 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2025
295 000 €
9 833 EUR/m² +9,3% 2025
270 000 €
2 061 EUR/m² +94,2% 2023
139 000 €
4 633 EUR/m² +22,5% 2022
113 500 €
4 204 EUR/m² -12,0% 2021
129 000 €
4 300 EUR/m² +41,8% 2021
91 000 €
4 333 EUR/m² -14,2% 2021
106 000 €
3 533 EUR/m² +51,4% 2019
70 000 €
1 489 EUR/m² -67,7% 2018
217 000 €
7 000 EUR/m² +128,4% 2016
95 000 €
2 262 EUR/m² -13,6% 2014
110 000 €
4 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2726)
Services publics1300 · 17 m
Commerces645 · 30 m
Santé517 · 115 m
Tourisme101 · 185 m
Transports100 · 142 m
Enseignement40 · 300 m
Sport/Loisirs23 · 266 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jules Ferry301 m · Public
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes333 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano500 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2505 m · Public
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes511 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1