UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
11 RES LA CHAPELLE 78990 ELANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AT496
Contenance32 914 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Villedieu Réaux
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence �lancourt (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,520,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Élancourt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
Chapelle de la VilledieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Chapelle de la VilledieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m
Chapelle de la VilledieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie455 m
Marc SeguinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie491 m
Marc SeguinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie492 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,7% évolution globale
199 878 €prix moyen
2025
210 000 €
3 231 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
168 000 €
2 507 EUR/m² -13,0% 2025
193 007 €
2 413 EUR/m² -15,9% 2025
229 450 €
2 295 EUR/m² +10,7% 2025
207 330 €
2 592 EUR/m² +268,7% 2025
56 237 €
694 EUR/m² -70,6% 2025
191 150 €
2 853 EUR/m² -19,6% 2025
237 700 €
2 701 EUR/m² +2,1% 2025
232 757 €
2 328 EUR/m² +45,2% 2024
160 350 €
2 004 EUR/m² -6,2% 2024
171 000 €
3 167 EUR/m² +0,3% 2024
170 500 €
2 545 EUR/m² +3,3% 2024
165 000 €
2 463 EUR/m² +9,3% 2024
151 000 €
1 888 EUR/m² -30,1% 2024
216 000 €
2 250 EUR/m² +1,2% 2024
213 475 €
2 135 EUR/m² +9,4% 2024
195 075 €
2 438 EUR/m² +27,5% 2024
153 000 €
1 866 EUR/m² -47,6% 2024
292 000 €
3 010 EUR/m² +8,1% 2024
270 000 €
2 700 EUR/m² +37,5% 2024
196 410 €
2 067 EUR/m² +30,9% 2024
150 000 €
2 239 EUR/m² -21,2% 2024
190 250 €
2 378 EUR/m² -6,3% 2023
203 000 €
2 538 EUR/m² +11,0% 2023
182 830 €
2 230 EUR/m² -15,9% 2023
217 500 €
2 652 EUR/m² -14,7% 2023
255 000 €
2 550 EUR/m² +26,3% 2023
201 910 €
2 493 EUR/m² +34,6% 2023
150 000 €
2 239 EUR/m² -6,3% 2023
160 000 €
2 388 EUR/m² -3,0% 2023
165 000 €
2 538 EUR/m² -35,5% 2023
256 000 €
2 560 EUR/m² +48,8% 2022
172 000 €
2 123 EUR/m² -35,1% 2022
265 000 €
2 732 EUR/m² +63,6% 2022
162 000 €
1 976 EUR/m² -27,6% 2022
223 650 €
2 237 EUR/m² -10,5% 2022
250 000 €
2 604 EUR/m² +2,1% 2022
244 800 €
2 448 EUR/m² +1,2% 2022
241 820 €
3 609 EUR/m² +5,1% 2022
230 000 €
2 300 EUR/m² +16,4% 2022
197 550 €
2 469 EUR/m² +7,4% 2021
184 000 €
2 244 EUR/m² +7,6% 2021
171 000 €
2 552 EUR/m² -15,8% 2021
203 000 €
2 506 EUR/m² +3,0% 2021
197 020 €
2 941 EUR/m² -22,1% 2021
253 000 €
2 608 EUR/m² +15,0% 2021
220 000 €
2 200 EUR/m² +48,1% 2021
148 500 €
2 750 EUR/m² -32,2% 2021
219 000 €
2 671 EUR/m² +9,1% 2021
200 650 €
2 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics35 · 328 m
Transports19 · 624 m
Santé11 · 686 m
Sport/Loisirs7 · 816 m
Commerces3 · 297 m
Enseignement1 · 812 m
Tourisme1 · 742 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Villedieu363 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Villedieu363 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bois de L'Etang786 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois de l'Etang792 m · Public
Permis de construire Commune de ELANCOURT
114permis récents
1 055logements autorisés
68 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement23 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement182 m²1