UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
2 AV DE VILLEDIEU 78990 ELANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN90
Contenance6 420 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13920068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares
Revenus
24 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence �lancourt (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,520,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Élancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Franche-Comté BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Franche-Comté BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Franche-Comté BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Les Nouveaux HorizonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Les Nouveaux HorizonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-6,9% évolution globale
240 176 €prix moyen
2025
96 600 €
2 100 EUR/m² -39,2% 2024
159 000 €
2 484 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2024
134 800 €
1 982 EUR/m² +145,5% 2024
54 900 €
3 050 EUR/m² -55,9% 2024
124 600 €
1 947 EUR/m² -27,3% 2023
171 500 €
2 522 EUR/m² +38,3% 2023
124 000 €
1 938 EUR/m² -8,1% 2023
135 000 €
2 872 EUR/m² +92,9% 2023
70 000 €
3 889 EUR/m² -34,8% 2022
107 400 €
2 106 EUR/m² -38,4% 2022
174 450 €
2 565 EUR/m² +83,1% 2021
95 300 €
2 028 EUR/m² -23,1% 2021
123 900 €
1 936 EUR/m² -31,0% 2021
179 500 €
2 640 EUR/m² +62,6% 2021
110 400 €
2 123 EUR/m² +14,8% 2021
96 200 €
2 047 EUR/m² -14,1% 2021
112 000 €
2 154 EUR/m² +9,9% 2021
101 880 €
2 168 EUR/m² -8,5% 2021
111 400 €
2 370 EUR/m² -7,1% 2020
119 930 €
2 306 EUR/m² -4,3% 2020
125 340 €
2 410 EUR/m² -21,7% 2020
160 000 €
2 353 EUR/m² +28,3% 2020
124 690 €
2 398 EUR/m² -97,9% 2020
5 980 000 €
2 231 EUR/m² +6 544,4% 2019
90 000 €
1 957 EUR/m² +40,4% 2019
64 110 €
3 562 EUR/m² +0,6% 2019
63 730 €
3 541 EUR/m² -53,8% 2019
137 880 €
2 154 EUR/m² +2,6% 2019
134 370 €
2 921 EUR/m² +10,4% 2019
121 760 €
1 791 EUR/m² +28,2% 2018
94 980 €
2 065 EUR/m² -26,5% 2018
129 170 €
1 900 EUR/m² +6,8% 2018
121 000 €
1 952 EUR/m² -0,6% 2018
121 790 €
1 964 EUR/m² -10,6% 2018
136 250 €
2 129 EUR/m² +10,1% 2018
123 780 €
1 820 EUR/m² +19,2% 2017
103 800 €
2 257 EUR/m² -4,8% 2017
108 990 €
2 369 EUR/m² +1,7% 2017
107 220 €
2 281 EUR/m² -3,5% 2017
111 110 €
1 792 EUR/m² -16,7% 2016
133 380 €
1 961 EUR/m² -7,1% 2016
143 580 €
2 111 EUR/m² +29,4% 2016
110 950 €
2 134 EUR/m² -10,9% 2015
124 500 €
2 008 EUR/m² -13,8% 2014
144 500 €
2 125 EUR/m² +3,3% 2014
139 900 €
2 057 EUR/m² +114,9% 2014
65 100 €
3 617 EUR/m² -37,3% 2014
103 800 €
2 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Services publics119 · 272 m
Santé117 · 291 m
Transports27 · 261 m
Commerces23 · 377 m
Sport/Loisirs12 · 428 m
Enseignement11 · 376 m
Tourisme2 · 788 m
Écoles (10)
Collège
Collège L'Agiot375 m · Public
Lycée
Lycée Dumont d'Urville376 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville376 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Petits Prés386 m · Public
Lycée
Lycée Les 7 Mares409 m · Public
Permis de construire Commune de ELANCOURT
114permis récents
1 055logements autorisés
68 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement23 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement182 m²1