UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 500 €
5 BD MARTIN LUTHER KING 78190 TRAPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AY153
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boissière
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Trappes (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trappes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Centre Commercial Les MerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Centre Commercial Les MerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-87,5% évolution globale
259 651 €prix moyen
2025
222 500 €
3 477 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 462 EUR/m² +1,8% 2025
221 000 €
3 508 EUR/m² -7,3% 2025
238 350 €
3 724 EUR/m² -0,4% 2024
239 400 €
3 683 EUR/m² +5,0% 2024
227 950 €
3 618 EUR/m² -1,8% 2024
232 050 €
3 683 EUR/m² -1,8% 2024
236 250 €
3 691 EUR/m² +9,9% 2024
215 000 €
3 525 EUR/m² -7,3% 2024
232 000 €
3 625 EUR/m² +19,4% 2024
194 250 €
4 133 EUR/m² -19,6% 2023
241 500 €
3 773 EUR/m² +3,1% 2023
234 150 €
5 575 EUR/m² -22,0% 2023
300 000 €
3 529 EUR/m² +40,8% 2023
213 000 €
3 550 EUR/m² +84,6% 2023
115 395 €
3 722 EUR/m² -40,8% 2023
195 000 €
4 239 EUR/m² -16,0% 2023
232 050 €
3 743 EUR/m² +22,8% 2023
189 000 €
4 200 EUR/m² -38,0% 2022
305 000 €
3 547 EUR/m² +120,3% 2022
138 439 €
2 825 EUR/m² -37,4% 2022
221 000 €
3 453 EUR/m² -0,4% 2022
221 801 €
4 621 EUR/m² +19,4% 2022
185 692 €
3 869 EUR/m² +56,8% 2022
118 456 €
3 821 EUR/m² -41,5% 2022
202 549 €
4 310 EUR/m² +50,7% 2022
134 382 €
4 335 EUR/m² -17,2% 2022
162 240 €
3 605 EUR/m² +46,0% 2021
111 122 €
3 704 EUR/m² -93,8% 2019
1 785 000 €
5 235 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 564 m
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