UNE MAISON 7 pièces — 223 250 €

7 IMP DE CORN DU PEYROUX 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 09 avril 2025
1 908 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 250 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle HC164
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionHC
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918085. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Migoule

Revenus

26 970 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Population active1 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)31
Cars Régionaux 19 - Correze11

Arrêts les plus proches

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BLANQUILibeo (Brive)437 m
BLANQUILibeo (Brive)437 m
SAINT GERMAINLibeo (Brive)471 m
SAINT GERMAINLibeo (Brive)471 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 250 €prix moyen
2025
223 250 €
1 908 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
223 250 €
1 908 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
336 000 €
2 710 EUR/m²1.1 km2025
124 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 8p
190 000 €
1 583 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
Voir

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
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1

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