Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle BL3

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

TournyPérimouv (Grand Perigueux)128 m

LR PERIGUEUX-Place TournyCars régionaux 24 - Dordogne129 m

LR PERIGUEUX-Place Tourny (2)Périmouv (Grand Perigueux)132 m

LR PERIGUEUX-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne138 m

Tourny PompidouPérimouv (Grand Perigueux)153 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+251,9% évolution globale

76 549 €prix moyen

2025

120 000 €

1 935 EUR/m² -6,4% Vente actuelle

2025

128 220 €

3 206 EUR/m² +237,4%

2025

38 000 €

1 727 EUR/m² -44,1%

2024

68 000 €

1 063 EUR/m² -27,7%

2024

94 000 €

6 267 EUR/m² -25,5%

2023

126 200 €

1 502 EUR/m² +85,6%

2022

68 000 €

1 214 EUR/m² +36,0%

2022

50 000 €

2 500 EUR/m² -30,6%

2021

72 000 €

2 250 EUR/m² +140,0%

2021

30 000 €

1 364 EUR/m² -33,3%

2020

45 000 €

703 EUR/m² -48,9%

2019

88 000 €

1 419 EUR/m² -20,0%

2019

110 000 €

1 310 EUR/m² +41,0%

2018

78 000 €

1 258 EUR/m² -44,7%

2018

141 000 €

1 621 EUR/m² +213,3%

2017

45 000 €

1 216 EUR/m² 0,0%

2017

45 000 €

1 364 EUR/m² -16,7%

2017

54 000 €

1 688 EUR/m² -46,8%

2015

101 550 €

1 693 EUR/m² -3,3%

2014

105 000 €

2 100 EUR/m² +144,2%

2014

43 000 €

1 162 EUR/m² +26,1%

2014

34 100 €

Biens comparables

1 483 EUR/m²160 m2025

58 m²

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