UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 000 €
6 AV DES HESPERIDES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ81
Contenance3 930 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917706. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Eugène BrieuxPalm à la demande;Palmbus94 m
Eugène BrieuxPalm à la demande;Palmbus94 m
HespéridesPalm à la demande;Palmbus103 m
HespéridesPalm à la demande;Palmbus109 m
HespéridesPalm à la demande;Palmbus116 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-19,1% évolution globale
511 625 €prix moyen
2025
182 000 €
4 919 EUR/m² -76,9% Vente actuelle 2025
787 550 €
15 442 EUR/m² -47,5% 2025
1 500 000 €
9 554 EUR/m² +177,8% 2025
540 000 €
8 060 EUR/m² +800,0% 2025
60 000 €
-80,7% 2024
311 000 €
8 405 EUR/m² -30,9% 2024
450 000 €
7 258 EUR/m² -83,2% 2024
2 685 598 €
19 047 EUR/m² +313,2% 2024
650 000 €
10 000 EUR/m² +133,2% 2024
278 750 €
7 743 EUR/m² -54,7% 2023
615 000 €
9 179 EUR/m² +778,6% 2023
70 000 €
-70,8% 2023
240 000 €
8 000 EUR/m² -6,0% 2022
255 200 €
7 291 EUR/m² -14,6% 2022
299 000 €
8 794 EUR/m² -35,0% 2022
460 000 €
9 020 EUR/m² +84,0% 2022
250 000 €
6 410 EUR/m² -72,8% 2021
920 000 €
13 333 EUR/m² +4 365,8% 2020
20 601 €
-96,3% 2020
557 000 €
8 569 EUR/m² +54,7% 2019
360 000 €
5 538 EUR/m² +75,6% 2019
205 000 €
5 541 EUR/m² +720,0% 2019
25 000 €
-96,4% 2019
700 000 €
8 235 EUR/m² +27,9% 2019
547 182 €
8 685 EUR/m² +118,9% 2018
250 000 €
6 410 EUR/m² -54,5% 2018
550 000 €
8 209 EUR/m² 0,0% 2018
550 000 €
8 209 EUR/m² +276,3% 2018
146 150 €
7 308 EUR/m² -67,5% 2018
450 000 €
4 839 EUR/m² -23,1% 2018
585 000 €
9 000 EUR/m² +155,5% 2017
228 950 €
6 541 EUR/m² +6,5% 2017
215 000 €
5 972 EUR/m² +21 499 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
446 500 €
7 202 EUR/m² +29,6% 2017
344 500 €
7 031 EUR/m² +119,4% 2016
157 000 €
4 361 EUR/m² -12,8% 2016
180 000 €
9 000 EUR/m² -80,0% 2016
900 000 €
12 000 EUR/m² +7,1% 2016
840 000 €
12 537 EUR/m² +1 580,0% 2016
50 000 €
-75,5% 2016
204 250 €
6 383 EUR/m² +54,7% 2016
132 000 €
4 125 EUR/m² +11,9% 2015
118 000 €
3 278 EUR/m² -88,2% 2015
1 000 000 €
12 500 EUR/m² +19 900,0% 2015
5 000 €
77 EUR/m² -99,9% 2015
4 500 000 €
30 822 EUR/m² +741,1% 2014
535 000 €
8 231 EUR/m² +137,8% 2014
225 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics260 · 39 m
Commerces85 · 154 m
Santé77 · 134 m
Transports30 · 9 m
Sport/Loisirs14 · 99 m
Tourisme9 · 398 m
Enseignement2 · 202 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes265 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette265 m · Public
Collège
Collège André Capron548 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.0 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1